Banka dluhy nepřehlíží

To je situace, kterou občas píše život sám. Vyhlédli jsme si domeček, těšíme se z toho, jak se budeme stěhovat do nového. Přirozeně musíme složit rezervaci realitní kanceláři, přece jenom by nám ho jinak mohl někdo vyfouknout. Když jsme si tak dobře rozehráli plány, tak v podstatě směle kráčíme do banky a to nejlépe do té naší, co je domácí, znají nás tady a určitě nám budou fandit, že jsme našli tak lukrativní pozemek za výhodnou cenu. Po sepsání žádosti se sice musí ještě chvíli čekat, ale vždyť nám nic neuteče, když máme rezervaci. Jenomže další scénář už není tak růžový. Hypotéční úvěr je zamítnut. Proč? Na to odpověď nedostáváme, ale registr dlužníků ho pro nás zajisté má. Zpozdili jsme se několikrát se zaplacením faktury za elektřinu a telefon, ale vždy jsme všechno zaplatili. To ano, ale pozdě.

domek

Registry jsou hned dva

Dokonce jsou dva registry, do kterých banka nahlíží. Bankovní i nebankovní společnosti nahlašují právě klienty, kteří se dostali do menších či větších problémů. Ovšem po dobu až 4 let tu bude klient zaznamenaný, což není zrovna málo. Jenomže co teď? Banka v tomto případě hypotéční úvěr nechválila a rezervace je zaplacená a o tu můžeme snadno přijít, když nezískáme peníze na domek. Tak bohatý nikdo není, aby mohl živit ještě realitní kanceláře jen tak. Naštěstí existuje ještě jedna cesta a tak je na čase vyzkoušet sílu internetu.

uzavření smlouvy

Nebankovní společnost nemá tak přísné podmínky

Je pravdou, že tyto nebankovní společnosti celkem dobře konkurují bankám. Nemusí totiž tak pečlivě dodržet nařízení, které bankovní společnosti zkrátka musí. Snadněji se získají hypotéky bez registru a to ještě za velmi slušných podmínek. Nabídka je určena jak pro soukromé osoby, tak podnikatele, kteří to mají ještě o trochu složitější s dokazováním příjmů u banky. Tolerance zápisu v registru dlužníků je v tomto případě jediné vysvobození. Z pohodlí domova se vyplní žádost a skutečně během pár dnů je v podstatě vše vyřešeno. V podstatě ještě pár papírování na úřadech a můžeme se stěhovat do vlastního.

Pořiďte si spolehlivé, a přitom levné bydlení

Koupit si dům, to je velké životní rozhodnutí. A mnohdy také velký závazek – to v případě, když se při jeho pořízení neobejdete bez hypotéky. Avšak v dnešní době musí většina lidí řešit opačný problém – jak to udělat, aby na hypotéku vůbec dosáhli, neboť ceny nemovitostí (jak novostaveb, tak i těch starších) neustále rostou, a ceny hypoték také. Navíc se stále zpřísňují podmínky, co všechno musí lidé udělat proto, aby mohli potřebnou půjčku získat.

A když je něco moc drahé a podmínky jsou příliš přísné, tak je jasné, že celá řada lidí na vlastní bydlení nedosáhne.

Existuje zde jen jedno řešení, jak takovou nepříjemnou situaci zvrátit – a tím je stavba, která bude stát mnohem méně peněz, takže si ji budete moci dovolit i s malou půjčkou, anebo dokonce bez jakékoli půjčky. Řeč není o ničem jiném, než o mobilních domech.

Prodej mobilních domů se v České republice pomalu, ale jistě rozjíždí, protože zájem o tyto stavby mezi lidmi postupně stoupá. A není se čemu divit, jedná se o spolehlivou cestu, jak si zajistit vlastní bydlení za rozumnou cenu.

house-4516177_640

 

Pakliže si nejste jistí, zda je právě pro vás mobilheim to pravé, protože vlastně ani nevíte, co si máte pod takovým bydlením představit, pak uděláte nejlépe, když navštívíte centrum vzorových domů a jmenované stavby si důkladně prohlédnete. A to jak zvenčí, tak i uvnitř.

key-2323278_640

Pokud jde o interiér, pak zjistíte, že je prakticky k nerozeznání od menších panelových bytů – ať už jde o podlahovou plochu, dispozice či vybavení.

Naopak zvenčí se stavba nejvíce podobá samostatnému domku na vlastním pozemku. To jediné, co vás může překvapit je, že nemá pevné základy spojené se zemí. Takže ušetříte peníze za základovou desku, a ještě navíc nepotřebujete k umístění stavby na pozemek žádné stavební povolení. Ovšem i přesto si můžete nechat dům později zkolaudovat. A to je jistě také velká výhoda!

 

Jak si poradit s rodinným rozpočtem?

Chtěli byste mít své finance více pod kontrolou? Jestli se na konci měsíce divíte, kam se poděly všechny Vaše peníze a jestli občas řešíte z čeho tu či onu složenku zaplatíte, je na čase s tím něco dělat.
 
1.) napište si na papír veškeré kategorie, za které vydáváte peníze. Nájem, poplatky za bydlení, jídlo, drogerie, benzin, splátky půjček, účet za telefon, pojištění. Nezapomeňte ani na takové ty nepravidelné položky, jako jsou zábava, oblečení, nebo jídlo pro domácího mazlíčka. Jestli rádi pracujete s excelem, nebo jiným podobným programem, určitě Vám bude výborným pomocníkem.
prasátko, kasička
 
2.) Do dalšího sloupce pak zapište všechny příjmy Vaší rodiny. Výplaty, sociální dávky i jednorázové zisky.
 
3.) Teď sečtěte všechny položky v obou sloupcích a od sloupce příjmy odečtěte celkové výdaje. Pokud Vám vyšlo číslo kladné, můžete si gratulovat a případně navýšit částku na spořícím účtu. Jestli však vyšlo záporné číslo, jsou dvě možnosti, co s tím můžete dělat.
 
A.) snížit náklady
Ještě jednou projděte sloupec s náklady a zamyslete se, co by se z něj dalo vyškrtnout. Jestli už jste vyškrtli vše, co šlo, a stále to nestačí, zkuste aspoň snížit částky u jednotlivých položek. Nejlépe se dá pracovat s položkou jídlo. Někdo za něj utratí měsíčně stokoruny, jiný tisíce. Nemusíte ani tak šetřit na kvalitě potravin, stačí volit pokrmy ze sezónních surovin a vařit dle toho, co je aktuálně v akci.
 prázdné kapsy
B.) zvýšit příjmy
Pak je samozřejmě ještě možné navýšit sloupec s příjmy. Buď jednorázově. Třeba prodejem klavíru, na který už roky nikdo nehraje, nebo pomocí nějaké pěkné brigády. Úplně nejlepší je, pokud máte možnost pasivního přijmu. Třeba umístění reklamy na auto či barák.
 
Pokud si sami nevíte rady a stále Vám ty počty nějak nevychází, nebojte se oslovit finančního poradce, který Vám přesně poradí, jak postupovat konkrétně ve Vaší situaci.