Jaké výhody má online žádost o americkou hypotéku

Americký typ hypotéky je v současnosti čím dál oblíbenější. A není divu, je dostupný mnohem širšímu množství zájemců, a navíc zde není potřeba ručitel, což mnoho lidí považuje za velké plus. Ovšem to není ani zdaleka vše.

Faktem totiž je, že u některých typů není potřeba dokládat příjem, ani si vás neprověřují v registru dlužníků. Díky tomu mají šanci na schválení žádosti i lidé, kteří by jinde byli odmítnuti. To opět zvyšuje její dostupnost, a tedy i počet klientů, kteří si ji vezmou.

znázornění splácení hypotéky

Za výhodu lze považovat i online žádost o americkou hypotéku. To znamená, že ji lze vyplnit z pohodlí domova a není potřeba chodit na pobočku. A to se většině lidí hodí, neboť jen málokomu se chce čekat, až na ně přijde řada, nehledě na fakt, že v současné pandemii se vystavujeme mnohem méně riziku nákazy.

To vše je samozřejmě možné právě díky tomu, že není potřeba dokládat příjem ani mít ručitele. Také možnost elektronických podpisů je této variantě nakloněna. Je tedy jasné, že je poměrně výhodné ji využít.

hypoteční kalkulačka

To vše zní výhodně, avšak je potřeba si uvědomit, že i zde si poskytovatel musí nějakým způsobem zajistit, aby jim dlužník peníze vrátil. Pokud totiž nebudou prověřovat příjem, nebudou mít jistotu, že onen člověk bude mít dostatek peněz. Jak to ale zařídit?

V tomto případě je řešení poměrně jednoduché: v zástavu dáte předmětnou nemovitost. Ta pak bude majetkem poskytovatele až do doby, než splatíte veškeré závazky, včetně všech úroků a poplatků, ačkoliv ji samozřejmě budeme moci využívat.

Samozřejmě se můžeme ptát, zda je pro nás právě tento typ hypotéky výhodný. Odpověď pak záleží na naší celkové situaci a na tom, jaké máme vlastně požadavky. Je však potřeba se dobře rozmyslet, zda skutečně budeme mít dost peněz na splácení i v případě výpadku příjmu. Pokud bychom totiž nespláceli, o dům bychom mohli velmi snadno přijít.

Není nad čistý voňavý koberec

Zápach dokáže lidem znepříjemnit život neuvěřitelným způsobem, a těch zdrojů zápachu je celá řada. Nebudeme je tu systematicky vyjmenovávat, nemělo by to význam, ale přece jen se u jednoho z nich na okamžik zastavíme. U koberců.

Tepelná úprava pokrmů – když si opatříte nový koberec, nádherně voní a láká vás to každou chvíli se po něm projít jen tak. Za určitý čas se ovšem vůně promění v zápach a vy přemýšlíte, odkud se vzal. Kromě poletujícího prachu, který nezvládne vysát běžný vysavač, do hry výrazně promlouvá žluklý tuk, který na podlahu dopadá z výparů při vaření. Je to takřka nepozorovatelná záležitost, ale časem o sobě začne dávat na vědomí a upozorní vás, že čištění koberců vysavačem nestačí, a měla by nastoupit nějaká účinnější metoda. Kupříkladu strojní čištění systémem Rotovac, které si poradí i s těmito nečistotami velmi razantně a nekompromisně. Koberec pak bude jako nový a po zápachu nezůstane ani stopy.

žena s dítětem na koberci

Bosá chodidla – někdy nemusí být přímo bosá, stačí kupříkladu silonové punčochy nebo ponožky, čerstvě vyzuté z bot po celodenním pracovním výkonu. Představte si situaci, která se možná objevuje v řadě domácností, kde dominují na podlaze koberce: Přijdete domů, notně unaveni po nákupech nebo vyčerpaní z práce, a první, co uděláte, je, že otevřete láhev s minerálkou, džusem, pivem či jakýmkoli jiným nápojem, a ihned zatoužíte konečně se posadit do měkkého křesla v obýváku.

kobereček v ložnici

Nežli k němu doputujete, absolvujete, řekněme dvacet kroků po bytě na koberci, tedy dvacetkrát otisknete svůj odér spolu s bakteriemi mezi kobercová vlákna. A když to uděláte třicetkrát, padesátkrát, stokrát, tisíckrát, i přes pravidelné vysávání část tohoto „otisku“ na podlaze zůstane. Jistě nemusíme dodávat, že koberec se po určité době začne podobat použitým ponožkám, a že by bylo vhodné jej podrobit čisticímu procesu.

Úspora energie v domácnosti

Jak šetřit s energií, neplýtvat, a přitom si dopřát běžný životní standard? Možností je celá řada a tak se zmíníme jen o některých.

Přechod na LED technologii – žárovky s wolframovým vláknem sice vydávají optimální světlo, které zobrazuje osvětlené předměty v jejich věrných barvách, ale tato technologie má dvě podstatné nevýhody: Tou první je pouze teplá barva světla, což je ideální sice večer k odpočinku, ale nikoli pro práci. Tam, kde potřebujete být bdělí, se hodí spíše studená barva, což je např. u kuchyňské linky nebo psacího stolu.

palivové dřevo

Technologie LED umožňuje zvolit si obě varianty teploty osvětlení a je možné vyrobit i svítidla plnospektrální. Další problém je energetická náročnost, spotřeba energie pro svícení žárovky s wolframovým vláknem je mnohonásobně vyšší, než u LED žárovek, proto pokud máte ještě někde staré žárovky, a svítíte jimi delší dobu, zbytečně vám odčerpávají finance z peněženky. To samé se týká starých zářivek, které také odebírají mnoho proudu, a navíc vyzařují poměrně mnoho elektrosmogu.

LED žárovka

Topení dřevem – máte-li možnost vytápět dům z vlastních zdrojů, a nejde o dálkové teplo, dodávané z teplárny, stále nejlevnějším topným zdrojem je palivové dřevo. Pořiďte si krbová kamna nebo krb, případně s možností zapojení tepelného výměníku, a to i včetně podlahového vytápění, a ohřívejte se doma tímto způsobem. Palivové dříví může být i z polomů, je možné se někdy dohodnout se správcem lesního porostu a zpracovat motorovou pilou padlý strom nebo silnější větve. Vytápět je možné i suchými šiškami, které dobře hoří.

Propan-butan – tlakové láhve s tímto plynem vychází stále levněji u větších objemů, tedy např. u lahví 10 kg, než přípojka zemního plynu, kde platíte i pevnou měsíční sazbu bez ohledu na spotřebu. Zkuste zvážit i tuto variantu úspory financí na bydlení, je-li to pro vás reálné.

Má v domácnosti fungovat jen žena nebo i muž?

Určitě víte, že v domácnostech to dříve fungovalo tak, že ženy byly doma a staraly se o domácnost a také děti a jediný, kdo z dané rodiny chodil do práce a vydělával peníze, byl muž. Něco takového se ale časem změnilo a do práce již začaly chodit i ženy. O děti se tak začali starat prarodiče, aby i žena mohla vydělávat na svou rodinu.

Zůstává ale otázkou, zda by se od té domy měly o domácnost a to i po práci věnovat pouze ženy, nebo by ruku k dílu měli přiložit i muži. Teď už nepracuje pouze muž, ale i žena a právě z toho důvodu by měl i muž pomáhat v domácnosti, aby toho žena neměla tolik a také si mohla někdy odpočinout. Pokud máte muže, který něčemu takovému rozumí a opravdu vám pomáhá, jen to jen dobře. Jsou i takové rodiny, kde to muž nevidí tímto pohledem a místo toho, aby po příchodu z práce ženě pomohl, raději si lehne na gauč a dívá se na televizi.

úklid vysavačem

Pokud máte doma muže, který dělá přesně to, že vám s ničím nepomáhá, zkuste si s ním promluvit. To, že pomyje jednou za čas nádobí nebo vám pomůže uklidit, mu rozhodně neuškodí a vám to jen pomůže. Jestliže máte rodinný dům se zahradou a váš muž dělá od rána do večera v době volna na zahradě, pak mu nemůžete mít za zlé, že vám nepomáhá v domácnosti, pokud mu vy sama nepomáháte na zahradě. Jestli byste mu ale pomáhala, pak by měl ruku k dílu přiložit také v interiéru.

věšení prádla

Pokud bydlíte v bytě a váš muž opravdu nedělá nic jiného, než je na telefonu nebo se dívá na televizi, bez problémů ho o pomoc požádejte, protože je fér rozdělit si domácí práce, aby na vše nemusela být žena sama. Zkuste si o tom společně promluvit. Je možné, že je váš muž rozumnější než si myslíte a tak vám skutečně začne pomáhat. Pokud se vám za něco takového vysměje, měli byste mu dát brouka do hlavy, aby se sám nad sebou zamyslel, protože už nejsme v minulém století, kde to fungovalo jinak.